SANIERUNG EINER GRÜNDERZEITVILLA VON 1904 MIT ANBAU EINES TERASSENHAUS
 
Die Kernsanierung der Gründerzeitvilla von 1904 brachte das historische Gebäude auf modernen Stand und erweckte seinen ursprünglichen Charme wieder zum Leben. Zu den umfangreichen Maßnahmen gehörten die Fassadensanierung mit der Wiederherstellung des historischen Kieselwurfputzes, die Sanierung der Sandsteingewände und der Einbau neuer Holzfenster mit Sprossung nach historischem Vorbild. Der Wintergarten wurde ebenfalls saniert, und das Dachgeschoss erhielt eine energetische Sanierung sowie eine Innendämmung, um es in ein lichtdurchflutetes Dachstudio zu verwandeln.
Sämtliche nicht originale An-, Ein- und Aufbauten wurden rückgebaut, während historische Terrazzoböden und Holzdielen freigelegt, aufgearbeitet und ergänzt wurden. Ebenso wurden historische Holzelemente restauriert und neue Durchbrüche geschaffen, die offene Raumbeziehungen ermöglichen. Die Umgestaltung beinhaltete auch den Einbau neuer Bäder und Heizkörper. Ein wesentlicher Raumgewinn ergab sich durch den Anbau eines gartenseitigen Terrassenhauses in Holzständerbauweise. Dessen großzügige Dachterrasse und der neue Abgang aus dem Terrassenhaus ermöglicht den direkten Übergang von der Wohn- und Küchenebene in den tiefer liegenden Garten mit einer weiteren Terrasse. Das Terrassenhaus auf Gartenniveau bietet einen geschützten Raum für alle Jahreszeiten, der sich durch Schiebeelemente öffnen und schließen lässt.

LPH 1 – 8

REALISIEURNG 2008

STANDORT Oberursel